1 Avenue du Sud, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 289 € à 3 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 1 902 € à 3 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue du Sud, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 731 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Avenue du Sud, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plants-I.U.F.M. à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 7183 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Saint-Sylvère à 61 mètres
- Cergy Préfecture à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service général à 317 mètres
- Collège Les Touleuses à 443 mètres
- Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 317 mètres
- Lycée général et technologique Alfred Kastler à 732 mètres
- Ecole maternelle Les Châteaux à 313 mètres
- Ecole élémentaire Les Châteaux à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Sud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Châteaux Saint-Sylvère(2 510€)

2 Rue des Châteaux Saint-Sylvère(2 386€)

4 Rue des Châteaux Saint-Sylvère(2 614€)

1 Rue des Châteaux Saint-Sylvère(2 513€)

5 Rue des Châteaux Saint-Sylvère(2 448€)

6 Rue des Châteaux Saint-Sylvère(2 655€)

9 Rue des Touleuses Pourpres(2 755€)

Prix du 1 Avenue du Sud dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Sud par rapport à la voie

Sur Avenue du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 1 Avenue du Sud se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Sud par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Sud se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Cergy et 16.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc, 95000 Cergy(2,940 €)

Boulevard de l'Hautil, 95000 Cergy(3,548 €)

Chemin des Touleuses, 95000 Cergy(2,757 €)

Place des Touleuses, 95000 Cergy(2,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Sud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.