6 bis Avenue Mondétour, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Mondétour, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue Mondétour, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bastide-Horloge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 8 parkings - 2427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chemin De Fer à 177 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 355 mètres
- - Ecole maternelle Les Genottes à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Les Genottes à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Mondétour
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Mondétour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Mondétour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Mondétour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Mondétour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Mondétour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Mondétour dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Mondétour par rapport à la voie
Sur Avenue Mondétour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 6 bis Avenue Mondétour se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Mondétour par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Mondétour se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Cergy et 24.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue Mondétour à Cergy
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue Mondétour est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
