36 Chemin de l'Arabesque, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de l'Arabesque, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 36 Chemin de l'Arabesque, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chat Perché Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'embellie à 146 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 682 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 330 mètres
- - Ecole maternelle Le Terroir à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de l'Arabesque
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de l'Arabesque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de l'Arabesque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin de l'Arabesque, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de l'Arabesque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de l'Arabesque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de l'Arabesque dans son marché local
Prix du 36 Chemin de l'Arabesque par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Arabesque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 36 Chemin de l'Arabesque se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de l'Arabesque par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de l'Arabesque se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Cergy et -25.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
