Chemin de l'Arabesque, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l'Arabesque, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'Arabesque dans son marché local
Prix Chemin de l'Arabesque par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Arabesque se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Cergy et 28.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'Arabesque à Cergy
Le loyer moyen estimé Chemin de l'Arabesque est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'Arabesque
Les ventes enregistrées Chemin de l'Arabesque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'Arabesque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'embellie à 192 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 782 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 782 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 3360 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 236 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'Arabesque
Adresses Chemin de l'Arabesque
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Arabesque, classées par tranches de numéros.
