2 Chemin de la Guêpière, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Guêpière, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Chemin de la Guêpière, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menandon à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 189 mètres
- - Ecole maternelle La Sebille à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Internationale Trilingue de Cergy à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Guêpière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Guêpière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Guêpière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Guêpière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Guêpière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Guêpière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Guêpière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Guêpière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guêpière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 2 Chemin de la Guêpière se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Guêpière par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Guêpière se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 2.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
