10 Chemin des Touleuses, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Touleuses, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Touleuses, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Clairières-Châteaux-Zone Agricole à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 14734 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Touleuses à 114 mètres
- - Cergy Préfecture à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Touleuses à 259 mètres
- - Collège Les Touleuses à 259 mètres
- - Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 590 mètres
- - Ecole maternelle Les Touleuses à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Les Touleuses à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Touleuses
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Touleuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Touleuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Touleuses, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Touleuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Touleuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Touleuses dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Touleuses par rapport à la voie
Sur Chemin des Touleuses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 10 Chemin des Touleuses se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Touleuses par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Touleuses se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Cergy et 8.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Touleuses à Cergy
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Touleuses est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
