2 Chemin du Hallier, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Hallier, affiche un prix moyen de 2 756 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Hallier, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Clairières-Châteaux-Zone Agricole à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 14734 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Saint-Sylvère à 318 mètres
- - Cergy Préfecture à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Touleuses à 289 mètres
- - Collège Les Touleuses à 289 mètres
- - Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 984 mètres
- - Ecole maternelle Les Châteaux à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Les Châteaux à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Hallier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Hallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Hallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Hallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Hallier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Hallier par rapport à la voie
Sur Chemin du Hallier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 2 Chemin du Hallier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Hallier par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Hallier se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Cergy et 16.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Hallier à Cergy
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Hallier est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
