2 Chemin du Montoir, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 597 € à 4 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Montoir, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 262 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Chemin du Montoir, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Collège à 210 mètres
- Cergy Préfecture à 1415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 832 mètres
- Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 522 mètres
- École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 757 mètres
- Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1820 mètres
- Ecole maternelle Le Parc à 334 mètres
- Ecole primaire des Linandes à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Montoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Montoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée de Bellevue(3 260€)

28 Rue de Pontoise(3 949€)

2 Allée de Bellevue(3 258€)

6 Allée de Bellevue(3 159€)

26 b Rue de Pontoise(3 224€)

26 Rue de Pontoise(3 230€)

8 Allée de Bellevue(3 220€)

5 Allée de Bellevue(3 225€)

Prix du 2 Chemin du Montoir dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Montoir par rapport à la voie

Sur Chemin du Montoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 2 Chemin du Montoir se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Montoir par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Montoir se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -9.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bellevue, 95000 Cergy(3,363 €)

Allée des Côteaux, 95000 Cergy(3,023 €)

Chemin d'Osny, 95000 Cergy(3,244 €)

Clos du Prunier, 95000 Cergy(3,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Montoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Montoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.