10 Cour de la Chamade, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cour de la Chamade, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cour de la Chamade, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chat Perché Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 423 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musaraigne à 33 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 988 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 403 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cour de la Chamade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cour de la Chamade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cour de la Chamade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cour de la Chamade, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cour de la Chamade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cour de la Chamade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cour de la Chamade dans son marché local
Prix du 10 Cour de la Chamade par rapport à la voie
Sur Cour de la Chamade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 10 Cour de la Chamade se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cour de la Chamade par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cour de la Chamade se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Cergy et 28.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cour de la Chamade à Cergy
Le loyer moyen estimé au 10 Cour de la Chamade est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
