14 ter Cours des Merveilles, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Cours des Merveilles, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°14 quater et de 2.56 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 14 ter Cours des Merveilles, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Point du Jour-Centre Gare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 74 logements - 74 parkings - 916 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Explorateurs à 188 mètres
- - Cergy le Haut à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 178 mètres
- - Collège Les Explorateurs à 109 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 178 mètres
- - école maternelle Le Nautilus à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nautilus à 129 mètres
Ventes au 14 ter Cours des Merveilles
Les 4 ventes au 14 ter Cours des Merveilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Cours des Merveilles dans son marché local
Prix du 14 ter Cours des Merveilles par rapport à la voie
Sur Cours des Merveilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 14 ter Cours des Merveilles se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Cours des Merveilles par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Cours des Merveilles se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 6.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
