Cours des Merveilles, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Cours des Merveilles, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours des Merveilles dans son marché local
Prix Cours des Merveilles par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Cours des Merveilles se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 1.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours des Merveilles à Cergy
Le loyer moyen estimé Cours des Merveilles est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours des Merveilles
Les ventes enregistrées Cours des Merveilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours des Merveilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Cergy-Le-Haut à 245 mètres
- - Cergy le Haut à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 224 mètres
- - Collège Les Explorateurs à 297 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 4689 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 224 mètres
- - école maternelle Le Nautilus à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nautilus à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours des Merveilles
Adresses Cours des Merveilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours des Merveilles, classées par tranches de numéros.
