Rue Passe-Partout, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Passe-Partout, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Passe-Partout dans son marché local
Prix Rue Passe-Partout par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Passe-Partout se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 4.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Passe-Partout à Cergy
Le loyer moyen estimé Rue Passe-Partout est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Passe-Partout
Les ventes enregistrées Rue Passe-Partout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Passe-Partout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief À Cavan à 151 mètres
- - Cergy le Haut à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 366 mètres
- - Collège Les Explorateurs à 378 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 4773 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 366 mètres
- - école maternelle Le Nautilus à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nautilus à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Passe-Partout
Adresses Rue Passe-Partout
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Passe-Partout, classées par tranches de numéros.
