1 Impasse de Menandon, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Menandon, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Impasse de Menandon, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menandon à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 1052 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 363 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 933 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 535 mètres
- - Ecole primaire des Linandes à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Menandon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Menandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Menandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Menandon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Menandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Menandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Menandon dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Menandon par rapport à la voie
Sur Impasse de Menandon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 1 Impasse de Menandon se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Menandon par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Menandon se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -2.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
