2 Impasse de Menandon, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Menandon, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°4 et du 2.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse de Menandon, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0759 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0726 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0758 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0760 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menandon à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 1051 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 351 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 942 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 532 mètres
- - Ecole primaire des Linandes à 245 mètres
Ventes au 2 Impasse de Menandon
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Menandon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Menandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Menandon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Menandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Menandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Menandon dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Menandon par rapport à la voie
Sur Impasse de Menandon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 Impasse de Menandon se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Menandon par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Menandon se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -4.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
