18 Passage de l'Aurore, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage de l'Aurore, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 25.58 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Passage de l'Aurore, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Bontemps.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hazay à 140 mètres
- - Cergy le Haut à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 478 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 478 mètres
- - Ecole maternelle Le Bontemps à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bontemps à 143 mètres
Ventes au 18 Passage de l'Aurore
Les 2 ventes au 18 Passage de l'Aurore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage de l'Aurore, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage de l'Aurore dans son marché local
Prix du 18 Passage de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Passage de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 18 Passage de l'Aurore se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage de l'Aurore par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage de l'Aurore se situe 40.26 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 31.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
