25 Passage de l'Aurore, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Passage de l'Aurore, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°23 et du 6.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Passage de l'Aurore, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bontemps.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hazay à 183 mètres
- - Cergy le Haut à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 458 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 458 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bontemps à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Passage de l'Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 25 Passage de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Passage de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Passage de l'Aurore, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Passage de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Passage de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage de l'Aurore dans son marché local
Prix du 25 Passage de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Passage de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 25 Passage de l'Aurore se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage de l'Aurore par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Passage de l'Aurore se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -1.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
