5 Passage de la Guignette, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage de la Guignette, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Passage de la Guignette, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Terroir.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérons à 223 mètres
- - Cergy le Haut à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 358 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 771 mètres
- - Ecole maternelle Le Terroir à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Le Terroir à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage de la Guignette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de la Guignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage de la Guignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage de la Guignette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage de la Guignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage de la Guignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage de la Guignette dans son marché local
Prix du 5 Passage de la Guignette par rapport à la voie
Sur Passage de la Guignette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 5 Passage de la Guignette se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage de la Guignette par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage de la Guignette se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Cergy et -6.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
