Avenue des Hérons, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Hérons, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Hérons dans son marché local
Prix Avenue des Hérons par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Hérons se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Cergy et 12.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Hérons à Cergy
Le loyer moyen estimé Avenue des Hérons est de 20.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Hérons
Les ventes enregistrées Avenue des Hérons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Hérons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Heaumière à 104 mètres
- - Cergy le Haut à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 506 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 506 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 3767 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 696 mètres
- - Ecole maternelle La Chanterelle à 157 mètres
- - Ecole élémentaire La Chanterelle à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Hérons
Adresses Avenue des Hérons
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Hérons, classées par tranches de numéros.
