6 Passage de la Guignette, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage de la Guignette, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 6 Passage de la Guignette, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Terroir.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérons à 205 mètres
- - Cergy le Haut à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 342 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 788 mètres
- - Ecole maternelle Le Terroir à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Le Terroir à 188 mètres
Ventes au 6 Passage de la Guignette
Une vente a été recensée au 6 Passage de la Guignette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage de la Guignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage de la Guignette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage de la Guignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage de la Guignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage de la Guignette dans son marché local
Prix du 6 Passage de la Guignette par rapport à la voie
Sur Passage de la Guignette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 6 Passage de la Guignette se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage de la Guignette par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage de la Guignette se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -5.32 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
