Passage de la Marotte, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la Marotte, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Marotte dans son marché local
Prix Passage de la Marotte par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Marotte se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 1.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Marotte à Cergy
Le loyer moyen estimé Passage de la Marotte est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Marotte
Les ventes enregistrées Passage de la Marotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Marotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centaure Martelet à 150 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 1660 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 544 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 2723 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 837 mètres
- - Ecole maternelle l'Escapade à 128 mètres
- - Ecole élémentaire L'Escapade à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Marotte
Adresses Passage de la Marotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Marotte, classées par tranches de numéros.
