2 Passage des Framboises, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Framboises, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Passage des Framboises, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centaure Martelet à 168 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 933 mètres
- - Ecole maternelle La Belle Epine à 168 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 168 mètres
Ventes au 2 Passage des Framboises
Une vente a été recensée au 2 Passage des Framboises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Framboises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Framboises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Framboises dans son marché local
Prix du 2 Passage des Framboises par rapport à la voie
Sur Passage des Framboises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 2 Passage des Framboises se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Framboises par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Framboises se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Cergy et -15.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
