4 Passage des Framboises, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Framboises, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Passage des Framboises, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Verger-Belle Épine.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centaure Martelet à 162 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 937 mètres
- - Ecole maternelle La Belle Epine à 166 mètres
- - Ecole élémentaire La Belle Epine à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des Framboises
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Framboises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Framboises
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Passage des Framboises. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Framboises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Framboises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Framboises dans son marché local
Prix du 4 Passage des Framboises par rapport à la voie
Sur Passage des Framboises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 4 Passage des Framboises se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Framboises par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Framboises se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Cergy et -15.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
