3 Passage du Champ Devant, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Champ Devant, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Passage du Champ Devant, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Bontemps.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bontemps à 184 mètres
- - Cergy le Haut à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 577 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 771 mètres
- - Ecole maternelle Le Bontemps à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bontemps à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Champ Devant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Champ Devant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Champ Devant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Champ Devant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Champ Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Champ Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Champ Devant dans son marché local
Prix du 3 Passage du Champ Devant par rapport à la voie
Sur Passage du Champ Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 3 Passage du Champ Devant se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Champ Devant par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Champ Devant se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -2.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
