1 Passage du Menuet, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Menuet, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Passage du Menuet, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chat Perché Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'embellie à 229 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 806 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 806 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 3340 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 225 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Menuet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Menuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Menuet dans son marché local
Prix du 1 Passage du Menuet par rapport à la voie
Sur Passage du Menuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 1 Passage du Menuet se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Menuet par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Menuet se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Cergy et -27.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage du Menuet
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage du Menuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Passage du Menuet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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PS Immobilier
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