Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Passage Florentin, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Verger-Belle Épine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 1191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Florentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage Florentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 6 Passage Florentin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage Florentin se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Cergy et 9.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage Florentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PS Immobilier
Cergy 95000
A3pas Immobilier
cergy 95000
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