Petit Passage, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Petit Passage, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Petit Passage dans son marché local
Prix Petit Passage par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Petit Passage se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Cergy et 17.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Petit Passage à Cergy
Le loyer moyen estimé Petit Passage est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Petit Passage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chemin De Fer à 184 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 1284 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 689 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 2898 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 351 mètres
- - Ecole maternelle Les Genottes à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Les Genottes à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Petit Passage
Adresses Petit Passage
Retrouvez ci-dessous les adresses Petit Passage, classées par tranches de numéros.
