8 Place de la Conversation, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 359 €

de 1 819 € à 2 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place de la Conversation, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°6 et de 12.3 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 8 Place de la Conversation, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bastide-Horloge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 1602 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondétour à 119 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 1089 mètres
- Collège Gérard Philipe à 896 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 293 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Perché à 127 mètres
- Ecole élémentaire Le Chat Perché à 127 mètres

Ventes au 8 Place de la Conversation

Les 0 ventes au 8 Place de la Conversation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place de la Conversation dans son marché local

Prix du 8 Place de la Conversation par rapport à la voie

Sur Place de la Conversation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 8 Place de la Conversation se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de la Conversation par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Conversation se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Cergy et 28.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Petits Pains, 95000 Cergy(2,366 €)

Rue de la Bastide, 95000 Cergy(2,498 €)

Cour de la Chamade, 95000 Cergy(2,303 €)

Avenue de la Constellation, 95000 Cergy(2,830 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place de la Conversation

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la Conversation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.