2 Place de Verdun, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Place de Verdun, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Port Ham-Village.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 798 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 1046 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 607 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 159 mètres
Ventes au 2 Place de Verdun
Une vente a été recensée au 2 Place de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 2 Place de Verdun se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Verdun par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Verdun se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 17.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
