2 Place de Verdun, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 756 €

de 2 700 € à 4 327 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Place de Verdun, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Place de Verdun, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Port Ham-Village.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Libération à 196 mètres
- Cergy Préfecture à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Cergy-Pontoise - Service général à 798 mètres
- Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 1046 mètres
- Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 607 mètres
- Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1466 mètres
- Ecole maternelle Le Village à 159 mètres
- Ecole élémentaire Le Village à 159 mètres

Ventes au 2 Place de Verdun

Une vente a été recensée au 2 Place de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2020

320 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 Place de Verdun, 95000 Cergy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place de Verdun(3 603€)

1 Place de Verdun(3 839€)

4 bis Place de Verdun(3 766€)

8 Place de Verdun(3 667€)

6 Place de Verdun(3 765€)

4 a Place de Verdun(3 792€)

17 Rue Saint Martin(3 754€)

15 Rue Saint Martin(3 872€)

Prix du 2 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 2 Place de Verdun se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Verdun par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Verdun se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 3.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bellevue, 95000 Cergy(3,363 €)

Rue des Celettes, 95000 Cergy(3,263 €)

Rue des Lilas, 95000 Cergy(3,646 €)

Rue Saint Martin, 95000 Cergy(3,317 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.