Rue des Trois Cèdres, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Trois Cèdres, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trois Cèdres dans son marché local
Prix Rue des Trois Cèdres par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trois Cèdres se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Cergy et 16.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trois Cèdres à Cergy
Le loyer moyen estimé Rue des Trois Cèdres est de 20 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Trois Cèdres
Les ventes enregistrées Rue des Trois Cèdres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Trois Cèdres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Petit à 182 mètres
- - Cergy Préfecture à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun de documentation à 668 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 1012 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 1394 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponceau à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Trois Cèdres
Adresses Rue des Trois Cèdres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trois Cèdres, classées par tranches de numéros.
