4 a Place de Verdun, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Place de Verdun, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 a Place de Verdun, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun de documentation à 839 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 1006 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 640 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 113 mètres
Ventes au 4 a Place de Verdun
Une vente a été recensée au 4 a Place de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Place de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Place de Verdun dans son marché local
Prix du 4 a Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 4 a Place de Verdun se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Place de Verdun par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Place de Verdun se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 18.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
