12 Place des Institutions, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Institutions, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place des Institutions, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Bastide-Horloge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0129 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondétour à 173 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 285 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Perché à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chat Perché à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Institutions
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Institutions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Institutions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Institutions, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Institutions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Institutions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Institutions dans son marché local
Prix du 12 Place des Institutions par rapport à la voie
Sur Place des Institutions, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 12 Place des Institutions se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Institutions par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place des Institutions se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Cergy et 9.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place des Institutions à Cergy
Le loyer moyen estimé au 12 Place des Institutions est de 20.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
