2 Rue de l'Abbaye, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue de l'Abbaye, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chemin Dupuis-Paradis.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grouettes à 47 mètres
- - Cergy Préfecture à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service général à 694 mètres
- - Collège Les Touleuses à 894 mètres
- - Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 694 mètres
- - Ecole maternelle Les Châteaux à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Les Châteaux à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abbaye, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 2 Rue de l'Abbaye se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbaye par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbaye se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 3.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
