4 Rue de l'Amandier, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue de l'Amandier, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Petit-Chênes d'Or.
3 niveaux - 20 logements - 1775 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Petit à 114 mètres
- - Cergy Préfecture à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'activités physique et sportive à 587 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 1195 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 427 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponceau à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Amandier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 4 Rue de l'Amandier se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Amandier par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Amandier se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -3.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
