2 Rue de l'Amandier, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de l'Amandier, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Petit-Chênes d'Or.
3 niveaux - 20 logements - 1775 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Petit à 101 mètres
- - Cergy Préfecture à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'activités physique et sportive à 581 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 1185 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 416 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponceau à 248 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Amandier
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Amandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Amandier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 2 Rue de l'Amandier se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Amandier par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Amandier se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -0.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
