31 Rue de l'Eclipse, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Eclipse, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Rue de l'Eclipse, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Gros Caillou.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Soleil à 127 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 1087 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 763 mètres
- - Ecole maternelle Le Gros Caillou à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gros Caillou à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Eclipse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Eclipse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Eclipse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Eclipse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Eclipse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Eclipse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Eclipse dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Eclipse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eclipse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 31 Rue de l'Eclipse se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Eclipse par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Eclipse se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -0.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
