7 Rue de l'Eclipse, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Eclipse, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue de l'Eclipse, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Gros Caillou.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Constellation à 127 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 1118 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 709 mètres
- - Ecole maternelle Le Gros Caillou à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gros Caillou à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Eclipse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Eclipse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Eclipse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Eclipse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Eclipse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Eclipse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Eclipse dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Eclipse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eclipse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 7 Rue de l'Eclipse se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Eclipse par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Eclipse se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Cergy et -7.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
