18 Rue de la Bastide, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Bastide, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°20 et de n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Bastide, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bastide-Horloge à dominante résidentielle.
8 niveaux - 140 logements - 1598 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Cergy Saint-Christophe à 27 mètres
- - Cergy Saint-Christophe à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 558 mètres
- - Ecole maternelle Le Gros Caillou à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gros Caillou à 259 mètres
Ventes au 18 Rue de la Bastide
Les 2 ventes au 18 Rue de la Bastide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Bastide dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Bastide par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 18 Rue de la Bastide se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Bastide par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Bastide se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 3.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Bastide à Cergy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Bastide est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
