5 Rue de la Destinée, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Destinée, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Destinée, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Point du Jour-Centre Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 799 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Cergy-Le-Haut à 127 mètres
- - Cergy le Haut à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 323 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 549 mètres
- - Ecole maternelle de l'Atlantis à 226 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Atlantis à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Destinée
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Destinée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Destinée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Destinée, 182 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Destinée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Destinée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Destinée dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Destinée par rapport à la voie
Sur Rue de la Destinée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 5 Rue de la Destinée se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Destinée par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Destinée se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 2.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Destinée à Cergy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Destinée est de 22.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 26.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
