Boulevard de l'Evasion, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Evasion, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Evasion dans son marché local
Prix Boulevard de l'Evasion par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Evasion se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 1.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Evasion à Cergy
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Evasion est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Evasion
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Evasion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 186 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Evasion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Cergy-Le-Haut à 186 mètres
- - Cergy le Haut à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin à Vent à 391 mètres
- - Collège Moulin à Vent à 391 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 4449 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne à 636 mètres
- - Ecole maternelle de l'Atlantis à 141 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Atlantis à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Evasion
Adresses Boulevard de l'Evasion
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Evasion, classées par tranches de numéros.
