2 Rue de la Sardane, 95000 Cergy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 306 € à 3 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Sardane, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 2 Rue de la Sardane, 95000 Cergy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 90 logements - 1321 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondétour à 99 mètres
- Cergy Saint-Christophe à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 839 mètres
- Lycée général et technologique Galilée à 189 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Perché à 222 mètres
- Ecole élémentaire Le Chat Perché à 222 mètres

Ventes au 2 Rue de la Sardane

Les 0 ventes au 2 Rue de la Sardane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Sardane dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Sardane par rapport à la voie

Sur Rue de la Sardane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 2 Rue de la Sardane se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Sardane par rapport à Cergy et à Val-d'Oise

À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Sardane se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Cergy et 18.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vif Argent, 95000 Cergy(2,448 €)

Passage du Cerf Volant, 95000 Cergy(2,691 €)

Avenue Mondétour, 95000 Cergy(2,441 €)

Avenue du Jour, 95000 Cergy(2,872 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Sardane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Sardane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.