8 Rue de Puiseux, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Puiseux, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue de Puiseux, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Port Ham-Village.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Couturier à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 1103 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 117 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Internationale Trilingue de Cergy à 117 mètres
Ventes au 8 Rue de Puiseux
Les 2 ventes au 8 Rue de Puiseux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Puiseux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Puiseux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Puiseux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Puiseux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Puiseux dans son marché local
Prix du 8 Rue de Puiseux par rapport à la voie
Sur Rue de Puiseux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 8 Rue de Puiseux se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Puiseux par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Puiseux se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -3.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
