20 Rue de Vauréal, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Vauréal, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue de Vauréal, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port Ham-Village.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menandon à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 1132 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 124 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Internationale Trilingue de Cergy à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Vauréal
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Vauréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Vauréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Vauréal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Vauréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Vauréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Vauréal dans son marché local
Prix du 20 Rue de Vauréal par rapport à la voie
Sur Rue de Vauréal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 20 Rue de Vauréal se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Vauréal par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Vauréal se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Cergy et -7.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
