48 Rue de Vauréal, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Vauréal, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 48 Rue de Vauréal, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Port Ham-Village.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Justice à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 86 mètres
- - Ecole maternelle La Sebille à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Internationale Trilingue de Cergy à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Vauréal
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Vauréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Vauréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Vauréal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Vauréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Vauréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Vauréal dans son marché local
Prix du 48 Rue de Vauréal par rapport à la voie
Sur Rue de Vauréal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 48 Rue de Vauréal se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Vauréal par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Vauréal se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 6.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
