5 Rue de Vauréal, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Vauréal, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Rue de Vauréal, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menandon à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice à 1082 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 234 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Internationale Trilingue de Cergy à 234 mètres
Ventes au 5 Rue de Vauréal
Une vente a été recensée au 5 Rue de Vauréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Vauréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Vauréal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Vauréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Vauréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Vauréal dans son marché local
Prix du 5 Rue de Vauréal par rapport à la voie
Sur Rue de Vauréal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 5 Rue de Vauréal se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Vauréal par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Vauréal se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Cergy et -12.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
