1 Rue de Villarceaux, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Villarceaux, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 15.94 % à celui du n°3 et de 4.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 1 Rue de Villarceaux, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
8 niveaux - 102 logements - 102 parkings - 790 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Kastler à 73 mètres
- - Cergy Préfecture à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 568 mètres
- - Collège Les Touleuses à 1026 mètres
- - Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 259 mètres
- - Ecole maternelle Les Plants à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plants à 595 mètres
Ventes au 1 Rue de Villarceaux
Les 7 ventes au 1 Rue de Villarceaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Villarceaux dans son marché local
Prix du 1 Rue de Villarceaux par rapport à la voie
Sur Rue de Villarceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 1 Rue de Villarceaux se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Villarceaux par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Villarceaux se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 24.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
