Rue de Villarceaux, 95000 Cergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Villarceaux, 95000 Cergy, affiche un prix moyen de 3 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Villarceaux dans son marché local
Prix Rue de Villarceaux par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Villarceaux se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 10.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Villarceaux à Cergy
Le loyer moyen estimé Rue de Villarceaux est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cergy, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Villarceaux
Les ventes enregistrées Rue de Villarceaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Villarceaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Kastler à 73 mètres
- - Cergy Préfecture à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 568 mètres
- - Collège Les Touleuses à 1026 mètres
- - Université Paris-Seine - Communauté d'universités et établissements à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Alfred Kastler à 259 mètres
- - Ecole maternelle Les Plants à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Les Plants à 595 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Villarceaux
Adresses Rue de Villarceaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Villarceaux, classées par tranches de numéros.
