11 Rue des Gauchères, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gauchères, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue des Gauchères, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Croix Petit-Chênes d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Petit à 227 mètres
- - Cergy Préfecture à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'information et d'orientation à 641 mètres
- - Collège Les Touleuses à 1139 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 518 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponceau à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponceau à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Gauchères
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Gauchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Gauchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Gauchères, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gauchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gauchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gauchères dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gauchères par rapport à la voie
Sur Rue des Gauchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 11 Rue des Gauchères se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gauchères par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gauchères se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Cergy et -1.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
