12 Rue des Gauchères, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gauchères, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue des Gauchères, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Port Ham-Village.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 197 mètres
- - Cergy Préfecture à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'activités physique et sportive à 699 mètres
- - Collège Les Touleuses à 1161 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 569 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 368 mètres
Ventes au 12 Rue des Gauchères
Une vente a été recensée au 12 Rue des Gauchères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gauchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Gauchères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gauchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gauchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gauchères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gauchères par rapport à la voie
Sur Rue des Gauchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 12 Rue des Gauchères se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gauchères par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gauchères se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 9.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
