4 bis Rue des Gauchères, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue des Gauchères, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Port Ham-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Petit à 232 mètres
- - Cergy Préfecture à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun d'activités physique et sportive à 710 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 1173 mètres
- - École nationale supérieure de l'électronique et de ses applications de Cergy - Ecole d'ingénieurs à 549 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 289 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Gauchères
Les 0 ventes au 4 bis Rue des Gauchères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Gauchères dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Gauchères par rapport à la voie
Sur Rue des Gauchères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 4 bis Rue des Gauchères se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Gauchères par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des appartements atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Gauchères se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Cergy et 18.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cergy baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 482 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Gauchères
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Gauchères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue des Gauchères
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PS Immobilier
Cergy 95000
A3pas Immobilier
cergy 95000
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