8 bis Rue des Paradis, 95000 Cergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Paradis, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 bis Rue des Paradis, 95000 Cergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Port Ham-Village.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0875 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Service commun de documentation à 917 mètres
- - Ecole secondaire privée International Trilingue de Cergy - CITC à 1176 mètres
- - Institut polytechnique Grand Paris - Communauté d'universités et établissements à 758 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Le Village à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Paradis, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Paradis dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Paradis par rapport à la voie
Sur Rue des Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 8 bis Rue des Paradis se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Paradis par rapport à Cergy et à Val-d'Oise
À Cergy, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Paradis se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Cergy et 10.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cergy a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
